2025年5月29日，我所高级合伙人、物业管理法律团队负责人龚敏律师、合伙人梁嘉麟律师受江门市物业管理协会邀请，为物业企业开展《业主公共收益实务风险防范》及《法律视角下的难点化解与风险防范》专题培训。
本次培训聚焦物业行业法律实务痛点和属地特点，龚敏律师与梁嘉麟律师通过法规解读、案例复盘、风险预判等方式，协助参训人员掌握可落地的法律风险防范方案。
培训过程中，龚敏律师结合多年实务经验，从全国住建系统“整治物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题”具体实事工作方案的主要内容作为切入点，进而对专有和共有的权属争议、诉讼案件的风险点、公共收益风险规避等几个方面进行深度剖析，为参训人员分享了该行业的法律见解与风险规避方案，获得强烈反响。
梁嘉麟律师则从物业行业现状、业主和业主大会的实务问题、业主共同决定事项规定的重大变化及计票规则的最新变化、业主组织的成立及应对措施等方面展开，深入浅出地解析物业行业的法律风险及防范措施，赢得参训人员的一致赞誉。
在交流答疑过程中，参训人员互动积极，展现出极高的参与度。龚敏律师、梁嘉麟律师分别解答了参训人员关注的行业热点问题，充分展现了物业管理法律团队在物业领域丰富的实战经验与法律专业水准。
参训人员普遍反馈，这种互动式、案例化的培训模式，使抽象的法律条文变得生动具体，对实际工作具有直接的指导意义。
本次法律培训在热烈的互动交流中圆满落幕。我所物业管理法律团队深耕物业领域多年，擅长为该行业提供一站式解决方案，此次授课再次彰显团队“专业赋能物业”的服务理念。
律师简介
龚敏律师
中国物业管理协会法律政策工作委员会委员，广东省物业管理协会法律政策工作委员会副主任，广东省物业管理行业协会法律政策工作委员会副主任，广州市物业管理专家委员会委员，广州市物业管理行业协会政策法规委员会主任，广州市律师协会第十届政府顾问法律专业委员会委员，广州市番禺区人民政府行政复议委员会委员，天河、增城、白云、黄埔、南沙、越秀、荔湾、花都物业管理行业协会法律顾问。
梁嘉麟律师
广东合邦律师事务所合伙人，物业管理法律专业团队主管律师，广州市物业管理行业协会优秀讲师、政策法规委员会成员，广州市多个区物业管理行业协会法律专家，被多个住建部门、镇、街、社区及数十家大中型企业聘为法律顾问，具有丰富的物业管理政、企法律服务实践经验。
